Reggerstraat 70, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Verrassend ruime gezinswoning met charmante façade, 5 slaapkamers en een gezellig terras in het landelijke Zussen. Deze rustige locatie geniet van een vlotte bereikbaarheid naar de steden Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen. Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten op wandel- en fietsafstand: lagere school, supermarkt, bank, openbaar vervoer....
In 2002 werd de woning grondig onder handen genomen en verder verfijnd waaronder de ramen, de keuken, de cv-ketel (2005)...
De woonst is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Uitgestrekte inkomhal.
-Apart toilet.
-Lichtrijke voorkamer (12,78m2) die perfect dienst kan doen als apart kantoor.
-De leefruimte vormt een royaal geheel tussen de living, de eetplaats en de keuken dat resulteert in een open en lichtrijke ruimte met authentieke elementen (tot. 50,33m2). De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een recente keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Badkamer met ligbad en wastafel(3,65m2).
-Technische bergruimtes met aansluiting voor de wasmachine (tot. 8,65m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom van maar liefst 20m2.
-2 slaapkamers (8,53m2-6,48m2).
2DE VERDIEP
-Perfect afgewerkte zolderruimte met ingebouwde bergruimtes en plaats voor twee grote slaapkamers (12,76m2-11,60m2).
PERCEEL
Deze gesloten bebouwing bevindt zich op 1a35ca met een zuidelijke oriëntatie. Op die manier kan je in alle rust aangenaam genieten van het gezellige terras (18,61m2). Daarnaast bevindt er zich een handige tuinberging (16,07m2) en op verdiep een stockagezolder (18,26m2).
Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342, landschappelijk geheel. Voor meer info ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/135342
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
In 2002 werd de woning grondig onder handen genomen en verder verfijnd waaronder de ramen, de keuken, de cv-ketel (2005)...
De woonst is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Uitgestrekte inkomhal.
-Apart toilet.
-Lichtrijke voorkamer (12,78m2) die perfect dienst kan doen als apart kantoor.
-De leefruimte vormt een royaal geheel tussen de living, de eetplaats en de keuken dat resulteert in een open en lichtrijke ruimte met authentieke elementen (tot. 50,33m2). De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een recente keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Badkamer met ligbad en wastafel(3,65m2).
-Technische bergruimtes met aansluiting voor de wasmachine (tot. 8,65m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom van maar liefst 20m2.
-2 slaapkamers (8,53m2-6,48m2).
2DE VERDIEP
-Perfect afgewerkte zolderruimte met ingebouwde bergruimtes en plaats voor twee grote slaapkamers (12,76m2-11,60m2).
PERCEEL
Deze gesloten bebouwing bevindt zich op 1a35ca met een zuidelijke oriëntatie. Op die manier kan je in alle rust aangenaam genieten van het gezellige terras (18,61m2). Daarnaast bevindt er zich een handige tuinberging (16,07m2) en op verdiep een stockagezolder (18,26m2).
Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342, landschappelijk geheel. Voor meer info ga naar https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/135342
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 210.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 209 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1931
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Kleine werken
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 209 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 116 m²
- Gevelbreedte
- 5,20 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 135 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5 m
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 6 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 19 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 368 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220630-0002632870-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
