Mennestraat 11, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder. Deze rustige en kindvriendelijke locatie voorziet in allerhande faciliteiten op fietsafstand en belangrijke verbindingen richting Tongeren, Bilzen, Visé en Maastricht. Hou jij niet van de drukte van een stad, maar ben je graag vlakbij alles? Dan is deze ligging de perfecte uitvalsbasis in de gemeente Riemst.
De woning werd tussen 2014 en 2024 totaal gerenoveerd met aandacht voor o.a. energiezuinigheid. Zo werden de ramen vervangen, zonnepanelen gelegd met aangesloten batterij, het dak geïsoleerd... Aan alles werd gedacht!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met toilet.
-Riante woonkamer (31,99m2) met plaats voor eet- en zitruimte.
-Hedendaagse keuken (12,38m2) met tuinconnectie en voorzien van alle gemakken. Keram. kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser zijn voorhanden.
-Gezellige eetkamer van 17,18m2.
-Ruime, inpandige garage van in totaal 37m2 met ingerichte wasplaats en douchecabine. Daarnaast biedt deze garage op verdiep nog een overvloed aan opslagruimte.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers ( 2 X 15,46m2 - 10,02m2).
-Luxueus afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
2DE VERDIEP
-Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderkamer (31,67m2) die in 2023 volledig werd omgetoverd tot een multifunctionele ruimte. Masterbedroom, bureau of hobbykamer...alles kan hier!
KELDER
-Handige kelderberging (29,51m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een rustig gelegen perceel van 5a40ca en biedt een ruime, aangelegde tuin + terras met bijkomende parkeergelegenheid.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
De woning werd tussen 2014 en 2024 totaal gerenoveerd met aandacht voor o.a. energiezuinigheid. Zo werden de ramen vervangen, zonnepanelen gelegd met aangesloten batterij, het dak geïsoleerd... Aan alles werd gedacht!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met toilet.
-Riante woonkamer (31,99m2) met plaats voor eet- en zitruimte.
-Hedendaagse keuken (12,38m2) met tuinconnectie en voorzien van alle gemakken. Keram. kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser zijn voorhanden.
-Gezellige eetkamer van 17,18m2.
-Ruime, inpandige garage van in totaal 37m2 met ingerichte wasplaats en douchecabine. Daarnaast biedt deze garage op verdiep nog een overvloed aan opslagruimte.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers ( 2 X 15,46m2 - 10,02m2).
-Luxueus afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
2DE VERDIEP
-Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderkamer (31,67m2) die in 2023 volledig werd omgetoverd tot een multifunctionele ruimte. Masterbedroom, bureau of hobbykamer...alles kan hier!
KELDER
-Handige kelderberging (29,51m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een rustig gelegen perceel van 5a40ca en biedt een ruime, aangelegde tuin + terras met bijkomende parkeergelegenheid.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 222 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1957
- Renovatiejaar
- 2015
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 222 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 139 m²
- Gevelbreedte
- 11,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 540 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15 m
- Tuin
- 401 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 92 m²
- Wasplaats
- 12 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Eetkamer
- 17 m²
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 11 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 32 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 233 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250114-0003503141-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
