Rijckerstraat 16, 3770 Riemst
Vrijstaande gezinswoning op een breed perceel van +/- 32m gelegen in het landelijke Membruggen. In deze groene deelgemeente van Riemst gaat een vlotte bereikbaarheid en ontspanning hand in hand. Zo ben je op amper 5min aan de oprit van autostrade E313, bevindt het wijnkasteel van Genoels-Elderen zich vlakbij en kijk je aan de achterzijde uit op natuurgebied Molenbeemd.
Dankzij de breedte van het perceel is er de mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende bouwgrond bestemd voor open bebouwing.
Als bijkomende troef is het terrein tevens aan de achterkant te bereiken via veldweg 'De Paepenhoek', die verder doorloopt naar de drie optioneel aan te kopen weides van in totaal 49a82ca.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Riante leefruimte (33,37m2) met authentieke schouwen.
- Uitgeruste keuken (10,14m2) met een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen omgeving. Keramische kooplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast zijn reeds aanwezig.
- Handige berg-/wasplaats met apart toilet (9,6m2).
- Praktische berging die ook dienst doet als cv-ruimte (14,52m2).
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers van ongeveer 16m2.
- Badkamer (10,6m2) uitgerust met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet.
- Eerste zolderruimte die mogelijk verder afgewerkt kan worden als bureau of dressing (7m2).
- Sas met trap naar de hoger gelegen zolder.
2DE VERDIEP
- Op de grote opbergzolder (29,8m2) kunnen er evenzeer bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.
KELDER
- Kelderberging ( 23,28m2).
PERCEEL
- De woonst is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel met NO oriëntatie en biedt een ruim aangelegd terras van maar liefst 68m2. Daarnaast kan je via de linkerkant van het gebouw doorrijden naar de achtergelegen garage van 31,59m2.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Dankzij de breedte van het perceel is er de mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende bouwgrond bestemd voor open bebouwing.
Als bijkomende troef is het terrein tevens aan de achterkant te bereiken via veldweg 'De Paepenhoek', die verder doorloopt naar de drie optioneel aan te kopen weides van in totaal 49a82ca.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Riante leefruimte (33,37m2) met authentieke schouwen.
- Uitgeruste keuken (10,14m2) met een prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen omgeving. Keramische kooplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast zijn reeds aanwezig.
- Handige berg-/wasplaats met apart toilet (9,6m2).
- Praktische berging die ook dienst doet als cv-ruimte (14,52m2).
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers van ongeveer 16m2.
- Badkamer (10,6m2) uitgerust met douche, ligbad, wastafel, toilet en bidet.
- Eerste zolderruimte die mogelijk verder afgewerkt kan worden als bureau of dressing (7m2).
- Sas met trap naar de hoger gelegen zolder.
2DE VERDIEP
- Op de grote opbergzolder (29,8m2) kunnen er evenzeer bijkomende slaapkamers gecreëerd worden.
KELDER
- Kelderberging ( 23,28m2).
PERCEEL
- De woonst is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel met NO oriëntatie en biedt een ruim aangelegd terras van maar liefst 68m2. Daarnaast kan je via de linkerkant van het gebouw doorrijden naar de achtergelegen garage van 31,59m2.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 163 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1959
- Renovatiejaar
- 1996
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 139 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 2.236 m²
- Breedte aan de straatkant
- 31 m
- Tuin
- 2.097 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 4
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 11 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 10 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 874 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240607-0003274504-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
