Paniszouw 12, 3770 Riemst
Riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl en volledig in te richten naar jouw smaak! Bovendien is de locatie een grote troef, want het zonrijke perceel bevindt zich in de recente en kindvriendelijke verkaveling Roosburg, te Riemst. De woonoppervlakte bedraagt 220m², exclusief de zolder en kelder met daarin een garage geschikt voor 3 wagens.
AFWERKING >
De woning wordt CASCO verkocht in huidige staat met inbegrip van reeds aangeschafte technieken en materialen zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatieunit, vloeren voor het gelijkvloers en de badkamer en de waterontharder.
DE INDELING >
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met gastentoilet en ruime doorgang naar de woonkamer, ideaal voor een mooie stalen deur. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven.
- Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer en open leefkeuken. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde.
- Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthall
- 2 Slaapkamers van 9,7m2 en 10,35m2 met daartussenin een badkamer.
- Aan de achterzijde is er de master bedroom van 14,9m2 met aansluitende dressingruimte en badkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
- Zolderruimte toegankelijk met een vaste trap.
KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage met automatische poort is ruim geschikt voor 3 wagens. Daarnaast is er nog voldoende extra opbergruimte of plaats voor de installatie van duurzame technieken.
TUIN:
Het perceel van 5a59ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie.
BTW:
Het BTW-stelsel is van toepassing.
AFWERKING >
De woning wordt CASCO verkocht in huidige staat met inbegrip van reeds aangeschafte technieken en materialen zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatieunit, vloeren voor het gelijkvloers en de badkamer en de waterontharder.
DE INDELING >
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met gastentoilet en ruime doorgang naar de woonkamer, ideaal voor een mooie stalen deur. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven.
- Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer en open leefkeuken. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde.
- Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthall
- 2 Slaapkamers van 9,7m2 en 10,35m2 met daartussenin een badkamer.
- Aan de achterzijde is er de master bedroom van 14,9m2 met aansluitende dressingruimte en badkamer.
TWEEDE VERDIEPING:
- Zolderruimte toegankelijk met een vaste trap.
KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage met automatische poort is ruim geschikt voor 3 wagens. Daarnaast is er nog voldoende extra opbergruimte of plaats voor de installatie van duurzame technieken.
TUIN:
Het perceel van 5a59ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie.
BTW:
Het BTW-stelsel is van toepassing.
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Verkoop onder BTW stelsel
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 390 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 2023
- Staat
- Nieuw
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 109 m²
- Gevelbreedte
- 8,30 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 559 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14 m
- Tuin
- 437 m²
ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 2
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 12 m², type: Niet geïnstalleerd
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Nee
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 47 m²
- Keuken
- 15 m², Niet geïnstalleerd
- Berging
- 13 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 34.5 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
