Kromstraat 21, 3770 Riemst
Stijlvolle gezinswoning met 3 slaapkamers en een authentieke uitstraling gelegen in het pittoreske Millen. Dit dorp biedt enerzijds een landelijke woonomgeving, anderzijds diverse voorzieningen op wandelafstand zoals een lagere school, horeca, kinderopvang... Omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen, Visé en Maastricht zijn in een mum van tijd te bereiken, net zoals de autosnelweg E313.
Achter deze statige gevel schuilt het voormalig gemeentehuis/school dat tussen 2002 en 2007 met oog voor detail en authenticiteit totaal gerenoveerd werd, waardoor het perfect voldoet aan de huidige woon- en energienormen met zonnepanelen. De woning doet nu dienst als B&B.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met oorspronkelijke tegelvloer.
- Lichtrijke leefruimte met eetkamer (tot. opp. 29,45m2) gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen.
- Hedendaags uitgeruste keuken (13,31m2) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser.
- Bijkeuken met maatwerkkasten en een toegang naar het achtergelegen terras.
- Apart toilet.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Drie riante slaapkamers tussen de 10m2 en 14m2.
- Royale badkamer (9,39m2) uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
- Aansluitende ruimte (5,36m2) die dienst kan doen als dressing.
2DE VERDIEP
- Ruime zolderruimte van maar liefst 35,6 m2 die perfect kan ingericht worden als bijkomende kamers. Te bereiken via een vaste trap.
KELDER
- Gewelfde kelder van 15,12m2.
PERCEEL
- De woning is gelegen op een perceel van 1a91ca met zuidelijke oriëntatie. Op het grote, achtergelegen terras kan je dan ook aangenaam vertoeven. Eveneens is het terras via de achterzijde bereikbaar.
Deze woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed: ID:36952
Voor meer informatie over de rechtgevolgen ga naar: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Achter deze statige gevel schuilt het voormalig gemeentehuis/school dat tussen 2002 en 2007 met oog voor detail en authenticiteit totaal gerenoveerd werd, waardoor het perfect voldoet aan de huidige woon- en energienormen met zonnepanelen. De woning doet nu dienst als B&B.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met oorspronkelijke tegelvloer.
- Lichtrijke leefruimte met eetkamer (tot. opp. 29,45m2) gekenmerkt door hoge plafonds en grote raampartijen.
- Hedendaags uitgeruste keuken (13,31m2) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser.
- Bijkeuken met maatwerkkasten en een toegang naar het achtergelegen terras.
- Apart toilet.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Drie riante slaapkamers tussen de 10m2 en 14m2.
- Royale badkamer (9,39m2) uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
- Aansluitende ruimte (5,36m2) die dienst kan doen als dressing.
2DE VERDIEP
- Ruime zolderruimte van maar liefst 35,6 m2 die perfect kan ingericht worden als bijkomende kamers. Te bereiken via een vaste trap.
KELDER
- Gewelfde kelder van 15,12m2.
PERCEEL
- De woning is gelegen op een perceel van 1a91ca met zuidelijke oriëntatie. Op het grote, achtergelegen terras kan je dan ook aangenaam vertoeven. Eveneens is het terras via de achterzijde bereikbaar.
Deze woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed: ID:36952
Voor meer informatie over de rechtgevolgen ga naar: https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Opbrengsteigendom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 162 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1834
- Renovatiejaar
- 2002
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Netto opp.
- 243 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 84 m²
- Gevelbreedte
- 11,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 191 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19 m
- Tuin
- Ja
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 50 m
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 88 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 13 m², Geïnstalleerd
comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 159 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240918-0003377112-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- C
- P-score
- C
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
