Nieuweweg 48, 3770 Riemst
Instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk ruime garage van 89m2 op een perceel van 8a58ca te Riemst (Zichen-Zussen-Bolder). Centraal tussen de steden Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé biedt deze locatie een rustige uitvalsbasis waar je profiteert van een vlotte bereikbaarheid. Met bovendien heel wat dagdagelijkse voorzieningen binnen fietsafstand: school, warenhuis, apotheek,...
Sedert 1999 werd deze woning grondig onder handen genomen en uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal
- Woonkamer van 32m2 met gezellige houtkachel.
- Moderne leefkeuken van 18m2 met een royale kastopstelling voorzien van de volgende apparatuur: oven, combi, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 2 koelkasten en een diepvries. De keuken geeft uit op het overdekte terras voorzien van een lamellendak en screens.
- Praktische wasplaats / badkamer voorzien van douche.
- Toilet apart
- 2e Inkomhal / berging.
- Dubbele inpandige garage (89m2) met 2 sectionale poorten aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde waardoor er een handige doorrit is naar de tuin waar nog een extra ruime carport voorzien is.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal.
- 3 Slaapkamers 12,2m2 - 16,3 en 12,7m2.
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
- 2e Traphal.
- Boven de garages zijn er nog 2 onafgewerkte ruimtes, toegankelijk via een aparte trap.
TWEEDE VERDIEPING:
- Twee aparte zolderruimtes, elk toegankelijk met een vaste trap.
KELDER: 24m2 opbergruimte.
Bekijk je deze woning op een andere site, ga dan naar www.immojanssen-marres.be om je verbouwkost te simuleren. Door bijvoorbeeld het dak te isoleren verbetert het energielabel aanzienlijk!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sedert 1999 werd deze woning grondig onder handen genomen en uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal
- Woonkamer van 32m2 met gezellige houtkachel.
- Moderne leefkeuken van 18m2 met een royale kastopstelling voorzien van de volgende apparatuur: oven, combi, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 2 koelkasten en een diepvries. De keuken geeft uit op het overdekte terras voorzien van een lamellendak en screens.
- Praktische wasplaats / badkamer voorzien van douche.
- Toilet apart
- 2e Inkomhal / berging.
- Dubbele inpandige garage (89m2) met 2 sectionale poorten aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde waardoor er een handige doorrit is naar de tuin waar nog een extra ruime carport voorzien is.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal.
- 3 Slaapkamers 12,2m2 - 16,3 en 12,7m2.
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
- 2e Traphal.
- Boven de garages zijn er nog 2 onafgewerkte ruimtes, toegankelijk via een aparte trap.
TWEEDE VERDIEPING:
- Twee aparte zolderruimtes, elk toegankelijk met een vaste trap.
KELDER: 24m2 opbergruimte.
Bekijk je deze woning op een andere site, ga dan naar www.immojanssen-marres.be om je verbouwkost te simuleren. Door bijvoorbeeld het dak te isoleren verbetert het energielabel aanzienlijk!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 480
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 188 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1933
- Renovatiejaar
- 2013
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Netto opp.
- 188 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 247 m²
- Gevelbreedte
- 20,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 858 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20 m
- Tuin
- 634 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 250 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 12 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 36 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 18 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 558 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
