Smisstraat 17/W3, 3770 Riemst
Nieuwbouwwoning CASCO afgewerkt, met drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras op 1a50ca, landelijk gelegen in residentie Mengels te Vlijtingen. Dit rustige dorp biedt als pluspunt alle voorzieningen op wandel-/fietsafstand binnen de eigen dorpskern: supermarkt, bakkerij, horeca, lagere school, huisarts, dierenarts, sportclubs... Kortom een ideale plek om thuis te komen!
Deze smaakvolle woning wordt wind en waterdicht opgeleverd en is reeds voorzien van zonnepanelen. De verdere afwerking waaronder technieken, chape, pleisterwerk, badkamer, keuken, vloeren, deuren en trap kan de nieuwe eigenaar zelf afwerken naar eigen smaak en op eigen tempo. Eventuele verdere werken kunnen ook besproken worden met de huidige verkopers.
De woonst is als volgt ingedeeld:
STRAATNIVEAU
- Inkomhal met vaste trap naar boven en toegang tot de eerste slaapkamer(13,05m2). Deze ruimte kan ook perfect dienst doen als praktijkruimte of hobbyruimte.
- Handige wasplaats (4,4m2).
- Privatieve (fietsen)berging (5,38m2).
TUINNIVEAU
- Hal met gastentoilet.
- Royale leefruimte met open keuken (tot. 36,08m2) die via het grote schuifraam uitgeeft op de achtergelen tuin/terras, waardoor je in overvloed geniet van natuurlijke lichtinval.
VERDIEP
- Nachthal.
- 2 grote slaapkamers met elk een oppervlakte van 15,67m2 en 11,81m2. Omwille van de nokhoge plafonds geniet je van een ruimtelijk gevoel.
- Handige dressing (8,12m2).
- Ruime badkamer (6,95m2).
- Technische bergruimte (1,8m2)
PERCEEL
- In de achtergelegen tuin en op het terras is het zalig vertoeven en geniet je in alle kalmte van een ZW-oriëntatie. Als bijkomende troef is de tuin evenzeer bereikbaar via de doorgang aan de achterkant. Tot slot is er aan de voorkant van de woning nog één overdekte parkeerplaats voorzien.
De verkoop geschiedt onder het btw-stelsel. 6% btw op de grond- en constructiewaarde is mogelijk t.e.m. 31/12/2024, mits voldaan aan de voorwaarden. De geafficheerde prijs is exclusief zonnepanelen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Deze smaakvolle woning wordt wind en waterdicht opgeleverd en is reeds voorzien van zonnepanelen. De verdere afwerking waaronder technieken, chape, pleisterwerk, badkamer, keuken, vloeren, deuren en trap kan de nieuwe eigenaar zelf afwerken naar eigen smaak en op eigen tempo. Eventuele verdere werken kunnen ook besproken worden met de huidige verkopers.
De woonst is als volgt ingedeeld:
STRAATNIVEAU
- Inkomhal met vaste trap naar boven en toegang tot de eerste slaapkamer(13,05m2). Deze ruimte kan ook perfect dienst doen als praktijkruimte of hobbyruimte.
- Handige wasplaats (4,4m2).
- Privatieve (fietsen)berging (5,38m2).
TUINNIVEAU
- Hal met gastentoilet.
- Royale leefruimte met open keuken (tot. 36,08m2) die via het grote schuifraam uitgeeft op de achtergelen tuin/terras, waardoor je in overvloed geniet van natuurlijke lichtinval.
VERDIEP
- Nachthal.
- 2 grote slaapkamers met elk een oppervlakte van 15,67m2 en 11,81m2. Omwille van de nokhoge plafonds geniet je van een ruimtelijk gevoel.
- Handige dressing (8,12m2).
- Ruime badkamer (6,95m2).
- Technische bergruimte (1,8m2)
PERCEEL
- In de achtergelegen tuin en op het terras is het zalig vertoeven en geniet je in alle kalmte van een ZW-oriëntatie. Als bijkomende troef is de tuin evenzeer bereikbaar via de doorgang aan de achterkant. Tot slot is er aan de voorkant van de woning nog één overdekte parkeerplaats voorzien.
De verkoop geschiedt onder het btw-stelsel. 6% btw op de grond- en constructiewaarde is mogelijk t.e.m. 31/12/2024, mits voldaan aan de voorwaarden. De geafficheerde prijs is exclusief zonnepanelen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 245.600
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Verkoop onder BTW stelsel
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 140 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Nieuw
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 68 m²
- Gevelbreedte
- 6,40 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 150 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- Ja
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Carport
- 1
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Bureau
- Ja
- Woonkamer
- 20 m²
- Keuken
- 16 m², Niet geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 18 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 33.69 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
