Rue des Martyrs 30-32, 4690 Bitsingen
Dubbelwoonst met uitzicht op de Jekervallei gelegen in het rustig gelegen Wonck, een deelgemeente van Bitsingen. Deze locatie ligt gunstig tussen Tongeren, Maastricht, Luik... en biedt een vlotte verbinding tot autostrades om ook andere steden gemakkelijk te bereiken. De groene omgeving biedt bovendien diverse mooie wandel- en fietsroutes in een landelijk kader.
De woningen zijn als volgt ingedeeld:
Nummer 30
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Sfeervolle woonkamer met eetkamer van in totaal 23,86m2. Deze ruimte is voorzien van een authentieke schouw en een pelletkachel.
- Gezellige leefkeuken met verzicht over de natuurrijke omgeving en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte.
EERSTE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers (10,26m2 en 13,3m2).
- Praktisch ingerichte badkamer voorzien van toilet, douche en een wandkast met lavabo.
KELDER:
- Handige kelder/ wasplaats ( 14,62m2).
Nummer 32
Deze woning is verhuurd.
GELIJKVLOERS
- Comfortabele leefruimte van 14,04m2.
- Keuken (8,97m2) evenzeer voorzien van gasfornuis en afzuigkap.
- Lichtrijke eetkamer (14,64m2) die ook een aangenaam zicht biedt over de Jekervallei.
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal.
- Badkamer (9,86m2) met lavabo, douche en een toilet.
- Riante slaapkamer van 14,54m2.
KELDER
- Inpandige garage van maar liefst 44m2 met diverse opbergmogelijkheden.
- Gewelfde kelder (7,65m2).
PERCEEL
- Beide woningen zijn gelegen op verschillende percelen van in totaal 10a40ca. In de groen omgeven tuin vertoef je in alle rust en geniet je van een zuidelijke oriƫntatie. De achtergelegen Jeker is een bijkomende troef.
- Vrijstaande garage (17,86m2).
- Handige tuinberging (19,83m2).
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
De woningen zijn als volgt ingedeeld:
Nummer 30
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Sfeervolle woonkamer met eetkamer van in totaal 23,86m2. Deze ruimte is voorzien van een authentieke schouw en een pelletkachel.
- Gezellige leefkeuken met verzicht over de natuurrijke omgeving en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte.
EERSTE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers (10,26m2 en 13,3m2).
- Praktisch ingerichte badkamer voorzien van toilet, douche en een wandkast met lavabo.
KELDER:
- Handige kelder/ wasplaats ( 14,62m2).
Nummer 32
Deze woning is verhuurd.
GELIJKVLOERS
- Comfortabele leefruimte van 14,04m2.
- Keuken (8,97m2) evenzeer voorzien van gasfornuis en afzuigkap.
- Lichtrijke eetkamer (14,64m2) die ook een aangenaam zicht biedt over de Jekervallei.
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal.
- Badkamer (9,86m2) met lavabo, douche en een toilet.
- Riante slaapkamer van 14,54m2.
KELDER
- Inpandige garage van maar liefst 44m2 met diverse opbergmogelijkheden.
- Gewelfde kelder (7,65m2).
PERCEEL
- Beide woningen zijn gelegen op verschillende percelen van in totaal 10a40ca. In de groen omgeven tuin vertoef je in alle rust en geniet je van een zuidelijke oriƫntatie. De achtergelegen Jeker is een bijkomende troef.
- Vrijstaande garage (17,86m2).
- Handige tuinberging (19,83m2).
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 259.000
- Opbrengsteigendom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 178 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1850
- Bestemming gebouw
- Prive - twee gezinnen
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 178 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 176 m²
- Gevelbreedte
- 10,54 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.040 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 864 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 10 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 24 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 414 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240627028602
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Hout of PVC
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87