Rue Lulay 8, 4690 Bitsingen
Monumentale én duurzaam gerenoveerde herenwoning in het centrum van Glons. Dit voormalige postkantoor in eclectische bouwstijl dateert van 1912 en werd de voorbije jaren grondig opgewaardeerd. Dit zonder afbreuk te doen aan het authentieke karakter en met hedendaagse normen in het achterhoofd. Dankzij diverse energetische investeringen (zonnepanelen, 2 pelletkachels en een warmtepomp) heeft de woning een C-label (184 kWh/m2) behaalt.
GELIJKVLOERS:
- Statige inkomhal met originele trap en bijzonder mooie deuren.
- Riante woonkamer van 32,1m2 met grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
- Eetkamer 27,25m2.
- Aangrenzende keuken met zicht op de tuin en kookeiland.
- Bijkeuken en berging met toilet.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal.
- Master bedroom van 26,7m2.
- Dressing van 7,5m2.
- Twee slaapkamers van 13,7m2 en 18,1m2 met elk een mezzanine om van nog meer ruimte te genieten.
- Opmerkelijk ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
TWEEDE VERDIEPING:
- De riante zolderruimtes onder het mansardedak bieden heel wat potentieel.
KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd, 5 kelderruimtes.
Het perceel van 3a45ca is zuid-westelijk georiënteerd. De onderhoudsvriendelijke tuin is ommuurd en grenst aan de achterzijde aan de Jeker.
De woning is als monument opgenomen op de lijst van cultureel erfgoed met nummer: 62011-INV-0137-01.
GELIJKVLOERS:
- Statige inkomhal met originele trap en bijzonder mooie deuren.
- Riante woonkamer van 32,1m2 met grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
- Eetkamer 27,25m2.
- Aangrenzende keuken met zicht op de tuin en kookeiland.
- Bijkeuken en berging met toilet.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal.
- Master bedroom van 26,7m2.
- Dressing van 7,5m2.
- Twee slaapkamers van 13,7m2 en 18,1m2 met elk een mezzanine om van nog meer ruimte te genieten.
- Opmerkelijk ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
TWEEDE VERDIEPING:
- De riante zolderruimtes onder het mansardedak bieden heel wat potentieel.
KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd, 5 kelderruimtes.
Het perceel van 3a45ca is zuid-westelijk georiënteerd. De onderhoudsvriendelijke tuin is ommuurd en grenst aan de achterzijde aan de Jeker.
De woning is als monument opgenomen op de lijst van cultureel erfgoed met nummer: 62011-INV-0137-01.
financieel
- Prijs
- € 485.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 930
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 249 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1912
- Renovatiejaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Kleine werken
- Gevelbreedte
- 12,33 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 345 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 143 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 27 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 14 m², type: Douche en ligbad
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 32 m²
- Eetkamer
- 27 m²
- Keuken
- 13 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 184 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
