Mheerstraat 15, 3770 Vlijtingen
Smaakvol gerenoveerde gezinswoning op 1a83ca in het landelijke dorp Vlijtingen. Het betreft hier een rustige en kindvriendelijke omgeving met allerlei voorzieningen zoals school, bakker, supermarkt, huisarts ... op wandelafstand, alsook meer dan voldoende parkeergelegenheid op het Mheerplein. Daarnaast is de centrale ligging tot naburige steden een troef. Zo bevindt Bilzen en Maastricht zich op slechts enkele autominuten.
De woning werd tussen 2016 en 2024 volledig gerenoveerd, waaronder ook het dak. Zo ben je vast en zeker van een instapklare woning!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Royale en lichtrijke leefruimte van 31,8m2.
-Ook vanuit de stijlvolle open keuken heeft men aangenaam contact met de woonkamer alsook met de tuin. De keuken (16,70m2) is voorzien van alle comfort en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Handige wasplaats met zij-ingang (6,26m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers (13,96m2 - 16,04m2)
-Luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandmeubel + dubbele lavabo en toilet (6,95m2).
2DE VERDIEP
-De ruime zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt een opp. van in totaal 27,47m2 met diverse mogelijkheden ter uitbreiding van de bestaande kamers.
KELDER
-Kelderberging (24,6m2).
PERCEEL
Deze instapklare woning is gelegen op 1a83ca en heeft een mooie aangelegde tuin met overdekt terras (8,82m2) waar je rustig kan vertoeven. Daarnaast is er ook een praktische buitenberging (6,97m2). Tot slot heb je een recht van doorgang aan de rechterkant van de woning, om ook zo gemakkelijk de achterkant van je tuin te bereiken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De woning werd tussen 2016 en 2024 volledig gerenoveerd, waaronder ook het dak. Zo ben je vast en zeker van een instapklare woning!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Royale en lichtrijke leefruimte van 31,8m2.
-Ook vanuit de stijlvolle open keuken heeft men aangenaam contact met de woonkamer alsook met de tuin. De keuken (16,70m2) is voorzien van alle comfort en hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Handige wasplaats met zij-ingang (6,26m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers (13,96m2 - 16,04m2)
-Luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandmeubel + dubbele lavabo en toilet (6,95m2).
2DE VERDIEP
-De ruime zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt een opp. van in totaal 27,47m2 met diverse mogelijkheden ter uitbreiding van de bestaande kamers.
KELDER
-Kelderberging (24,6m2).
PERCEEL
Deze instapklare woning is gelegen op 1a83ca en heeft een mooie aangelegde tuin met overdekt terras (8,82m2) waar je rustig kan vertoeven. Daarnaast is er ook een praktische buitenberging (6,97m2). Tot slot heb je een recht van doorgang aan de rechterkant van de woning, om ook zo gemakkelijk de achterkant van je tuin te bereiken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 299.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 134 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1952
- Renovatiejaar
- 2016
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 134 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 91 m²
- Gevelbreedte
- 6,40 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 183 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- 92 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 9 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 17 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 7 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 299 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250107-0003499117-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
