Rue Collinet 89, 4600 Wezet
Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers gelegen aan de groene oevers van de Maas in het pittoreske Ternaaien. Vanuit deze uitzonderlijke locatie geniet je niet alleen van een gunstige ligging tussen Visé en het bruisende centrum van Maastricht (5 min), maar eveneens van een ruim aanbod aan wandel- en fietsroutes rond de omgeving van de Sint-Pietersberg.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Inpandige garage met automatische poort en aansluitende wasplaats (tot. opp. 50,13m2).
EERSTE VERDIEPING
- Royale open leefruimte en hedendaagse keuken met zicht op de landelijke omgeving en de nabij gelegen Maas (tot. opp. 59m2).
De comfortabele keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven.
- Ruim terras van 25,48m2 grenzend aan de woonkamer. Hier is het rustig en aangenaam vertoeven.
TWEEDE VERDIEPING
- Nachthal en toilet.
- Drie slaapkamers met een opp. van 13,83m2, 13,7m2 en 6,63m2.
- Stijlvolle badkamer voorzien van alle comfort: douche, ligbad en wandmeubel met lavabo (opp. 7,53m2).
ZOLDER
- Potentiële zolderberging (opp. 15,68m2).
PERCEEL
- De woning bevindt zich op een perceel van 4a10ca met westelijke oriëntatie. In de tuin waan je je in vakantiesferen omwille van de achtergelegen rotspartijen en een van de terassen. Bijkomend bevindt er zich nog een grot in de achtergelegen rotswand (opp. 8,60m2).
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Inpandige garage met automatische poort en aansluitende wasplaats (tot. opp. 50,13m2).
EERSTE VERDIEPING
- Royale open leefruimte en hedendaagse keuken met zicht op de landelijke omgeving en de nabij gelegen Maas (tot. opp. 59m2).
De comfortabele keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven.
- Ruim terras van 25,48m2 grenzend aan de woonkamer. Hier is het rustig en aangenaam vertoeven.
TWEEDE VERDIEPING
- Nachthal en toilet.
- Drie slaapkamers met een opp. van 13,83m2, 13,7m2 en 6,63m2.
- Stijlvolle badkamer voorzien van alle comfort: douche, ligbad en wandmeubel met lavabo (opp. 7,53m2).
ZOLDER
- Potentiële zolderberging (opp. 15,68m2).
PERCEEL
- De woning bevindt zich op een perceel van 4a10ca met westelijke oriëntatie. In de tuin waan je je in vakantiesferen omwille van de achtergelegen rotspartijen en een van de terassen. Bijkomend bevindt er zich nog een grot in de achtergelegen rotswand (opp. 8,60m2).
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 157 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 2012
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 157 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 84 m²
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 410 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8 m
- Tuin
- 326 m²
ligging
- Ligging
- Bosrijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Woonkamer
- 59 m²
- Keuken
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 25 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 271 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20180118009640
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Pellets
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87