Grote Straat 73, 3770 Val-Meer
Halfopen gezinswoning met dubbele garage op 3a35ca. Deze woning is gelegen pal in de dorpskern van Valmeer, een landelijke deelgemeente van Riemst. Je vindt hier een rustige woonomgeving centraal tussen de steden Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé, alsook allerlei voorzieningen op wandelafstand zoals school, slagerij, horeca...
De woning werd reeds tussen 2020 - 2024 aangepakt op vlak van elektriciteit en isolatie. Zo werden zowel de ramen als isolatie aan de voorgevel vervangen, alsook de isolatie van de scheidingsmuur.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Royale en lichtrijke leefruimte (38,44m2) met plaats voor eet- en zithoek, waarbij de openslaande deuren een open overgang bieden naar de moderne keuken (19,60m2). Keram. kookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser zijn voorzien.
-Smaakvol afgewerkte badkamer (3,95m2) uitgerust met douche en wandmeubel met lavabo.
-De veranda (7,8m2) biedt een multifunctionele ruimte met zicht op de tuin.
-Handige bergruimte met toilet.
-Twee ruime garages met plaats voor 2 wagens (24,4m2 - 15,18m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers (16m2 - 15m2 - 5,34m2).
-Gemakkelijke dressing- of bureauruimte (3,77m2).
ZOLDER
-De ruime zolderverdieping van maar liefst 46,48m2, te bereiken via een vaste trap, kan perfect dienen als bijkomende slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
KELDER
-Kelderberging (26,58m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met een gezellige en privacyrijke tuin met terras. Deze is als pluspunt evenzeer toegankelijk langs de zijkant van de woning.
De woonst is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342 (landschappelijk geheel).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De woning werd reeds tussen 2020 - 2024 aangepakt op vlak van elektriciteit en isolatie. Zo werden zowel de ramen als isolatie aan de voorgevel vervangen, alsook de isolatie van de scheidingsmuur.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Royale en lichtrijke leefruimte (38,44m2) met plaats voor eet- en zithoek, waarbij de openslaande deuren een open overgang bieden naar de moderne keuken (19,60m2). Keram. kookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser zijn voorzien.
-Smaakvol afgewerkte badkamer (3,95m2) uitgerust met douche en wandmeubel met lavabo.
-De veranda (7,8m2) biedt een multifunctionele ruimte met zicht op de tuin.
-Handige bergruimte met toilet.
-Twee ruime garages met plaats voor 2 wagens (24,4m2 - 15,18m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers (16m2 - 15m2 - 5,34m2).
-Gemakkelijke dressing- of bureauruimte (3,77m2).
ZOLDER
-De ruime zolderverdieping van maar liefst 46,48m2, te bereiken via een vaste trap, kan perfect dienen als bijkomende slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
KELDER
-Kelderberging (26,58m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met een gezellige en privacyrijke tuin met terras. Deze is als pluspunt evenzeer toegankelijk langs de zijkant van de woning.
De woonst is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342 (landschappelijk geheel).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 239.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 214 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1939
- Renovatiejaar
- 2020
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 214 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 150 m²
- Gevelbreedte
- 15,10 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
terrein
- Perceel oppervlakte
- 335 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20 m
- Tuin
- 158 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 250 m
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 5 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 20 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 10 m²
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 678 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20200320-0002262115-RES-1
- EPC klasse
- F
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
