Ingerveld 7, 3790 Sint-Martens-Voeren
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage gelegen op een bijzonder mooie en kindvriendelijke locatie in Sint-Martens-Voeren. Deze parel van de Voerstreek is omgeven door adembenemende natuur. Met zijn glooiende heuvels, weelderige bossen en kabbelende beekjes is deze omgeving ideaal om te ontsnappen aan de drukte en/of te genieten van outdooractiviteiten. En dat zonder ver weg te zijn van alles, want voor dagdagelijkse benodigdheden hoef je niet verder dan 10min te rijden.
De woonst werd doorheen de jaren perfect onderhouden en kwaliteitsvol afgewerkt met onder meer een granieten keukenblad, laminaatvloer, glazen tussendeur... Kortom is deze woning tot in de puntjes verzorgd!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Lichtrijke en open ingedeelde leefruimte (33,40m2) met aangenaam tuincontact.
-De hedendaagse keuken is voorzien van alle comfort en werd in 2019 nog smaakvol gerenoveerd. Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser zijn aanwezig.
-Praktische garage (22,7m2) die evenzeer dienst doet als wasplaats.
1STE VERDIEP
-Nachthal met apart toilet.
-3 ruime slaapkamers (13,8m2 - 12,2m2 - 9,5m2).
-Comfortabele badkamer voorzien van dubbele wastafel met wandmeubel, inloopdouche en ligbad (6,4m2).
2DE VERDIEP
-Handige opbergruimte te bereiken via de vlizotrap.
PERCEEL
-Deze woning is gelegen op een charmant perceel van 2a31ca en geniet van een ZO oriëntatie in de aangelegde tuin. Daarnaast is het eveneens rustig vertoeven op het overdekte terras van maar liefst 24m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
De woonst werd doorheen de jaren perfect onderhouden en kwaliteitsvol afgewerkt met onder meer een granieten keukenblad, laminaatvloer, glazen tussendeur... Kortom is deze woning tot in de puntjes verzorgd!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Lichtrijke en open ingedeelde leefruimte (33,40m2) met aangenaam tuincontact.
-De hedendaagse keuken is voorzien van alle comfort en werd in 2019 nog smaakvol gerenoveerd. Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser zijn aanwezig.
-Praktische garage (22,7m2) die evenzeer dienst doet als wasplaats.
1STE VERDIEP
-Nachthal met apart toilet.
-3 ruime slaapkamers (13,8m2 - 12,2m2 - 9,5m2).
-Comfortabele badkamer voorzien van dubbele wastafel met wandmeubel, inloopdouche en ligbad (6,4m2).
2DE VERDIEP
-Handige opbergruimte te bereiken via de vlizotrap.
PERCEEL
-Deze woning is gelegen op een charmant perceel van 2a31ca en geniet van een ZO oriëntatie in de aangelegde tuin. Daarnaast is het eveneens rustig vertoeven op het overdekte terras van maar liefst 24m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 335.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 136 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2012
- Renovatiejaar
- 2019
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 136 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 93 m²
- Gevelbreedte
- 12,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 231 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 138 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 250 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 10 m², Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 148 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250204-0003521891-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
