Verder af te werken gezinswoning op een riant perceel van 5a29ca met prachtig verzicht over de achtergelegen, landelijke omgeving. Deze geliefde deelgemeente van Riemst biedt enerzijds een rustige ligging, anderzijds een centrale uitvalsbasis naar omliggende steden zoals Tongeren, Bilzen, Visé en het sfeervolle centrum van Maastricht. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, lagere school... op fietsafstand bereikbaar.
Tussen 2021 en 2024 werd de woning volledig onder handen genomen met als resultaat een degelijke energieprestatie waardoor het voorbereidende werk waaronder elektriciteit, sanitair, gerenoveerde dak, ramen... reeds is voltooid en de verdere afwerkingen geheel naar eigen smaak kunnen worden uitgevoerd. Radiatoren, douchewanden en tegels zijn grotendeels voorhanden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Lichtrijke woonkamer (29,61m2) onderverdeeld in living en potentiële eetkamer met authentieke schouwen .
-Ook de keukenruimte (19,89m2) met aangename lichtinval werd reeds onder handen genomen zoals nieuwe tegels en isolatie. Hier heb je alle mogelijkheden om een gezellige leefkeuken te creëren.
-Reeds gerenoveerde badkamer met inloopdouche en voorziening voor toilet (7,58m2).
-Oorspronkelijke badkamer die mogelijk in de toekomst kan dienen als bergruimte of CV-ruimte (2,86m2).
-Aansluitende stockageruimte(21m2) met zij-ingang, die een prachtige woonkamer kan worden met optimaal tuincontact. De keuze is volledig aan jou!
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee slaapkamers (13,65m2-9,52m2) waarbij de grootste beschikt over een open trap naar de zolderverdieping.
-Tweede badkamer met inloopdouche en aansluiting voor toilet (5,6m2).
2DE VERDIEP
-Met 22,5m2 aan zolderruimte en een overvloed aan lichtinval biedt deze kamer tal van mogelijkheden – van praktische opslag tot het creëren van een unieke slaap- of hobbyplek.
KELDER
-Gewelfde kelder(9,94m2).
PERCEEL
-De woning is uitzonderlijk rustig gelegen in een straat met enkel plaatselijke verkeer. De diepe tuin met aangrenzend terras biedt een westelijke oriëntatie, waardoor je ook na het werk kan genieten van de zon. Daarnaast kan je naast de woning naar achter lopen.
De ondergrond van het perceel is beschermd als monument ID 78304, alsook opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed (ID308564 + ID135342). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerendergoed.be
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Tussen 2021 en 2024 werd de woning volledig onder handen genomen met als resultaat een degelijke energieprestatie waardoor het voorbereidende werk waaronder elektriciteit, sanitair, gerenoveerde dak, ramen... reeds is voltooid en de verdere afwerkingen geheel naar eigen smaak kunnen worden uitgevoerd. Radiatoren, douchewanden en tegels zijn grotendeels voorhanden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Lichtrijke woonkamer (29,61m2) onderverdeeld in living en potentiële eetkamer met authentieke schouwen .
-Ook de keukenruimte (19,89m2) met aangename lichtinval werd reeds onder handen genomen zoals nieuwe tegels en isolatie. Hier heb je alle mogelijkheden om een gezellige leefkeuken te creëren.
-Reeds gerenoveerde badkamer met inloopdouche en voorziening voor toilet (7,58m2).
-Oorspronkelijke badkamer die mogelijk in de toekomst kan dienen als bergruimte of CV-ruimte (2,86m2).
-Aansluitende stockageruimte(21m2) met zij-ingang, die een prachtige woonkamer kan worden met optimaal tuincontact. De keuze is volledig aan jou!
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee slaapkamers (13,65m2-9,52m2) waarbij de grootste beschikt over een open trap naar de zolderverdieping.
-Tweede badkamer met inloopdouche en aansluiting voor toilet (5,6m2).
2DE VERDIEP
-Met 22,5m2 aan zolderruimte en een overvloed aan lichtinval biedt deze kamer tal van mogelijkheden – van praktische opslag tot het creëren van een unieke slaap- of hobbyplek.
KELDER
-Gewelfde kelder(9,94m2).
PERCEEL
-De woning is uitzonderlijk rustig gelegen in een straat met enkel plaatselijke verkeer. De diepe tuin met aangrenzend terras biedt een westelijke oriëntatie, waardoor je ook na het werk kan genieten van de zon. Daarnaast kan je naast de woning naar achter lopen.
De ondergrond van het perceel is beschermd als monument ID 78304, alsook opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed (ID308564 + ID135342). Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerendergoed.be
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 189.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 159 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1949
- Renovatiejaar
- 2021
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 159 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 106 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 529 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- 423 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 39 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 20 m², Niet geïnstalleerd
- Berging
- 3 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 8 m², type: Douche
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 269 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250126-0003514155-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
