Monseigneur Simenonlaan 13, 3770 Riemst
Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 8a16ca gelegen op een rustige en landelijke locatie in het dorp Vlijtingen. Zo bereik je Riemst op slechts 5 min en gezellige steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren op 10 min. Ook te voet zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik: school, bakker, supermarkt, apotheek... Kortom de ideale uitvalsbasis voor jouw droomwoning! Het achterste gedeelte van de tuin (6a51ca) kan optioneel bijgekocht worden.
In 1995 werd deze woning gebouwd en sindsdien perfect onderhouden en opgewaardeerd met onder andere een veranda en een carport.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met vide en dubbele glazen deur naar de woonkamer.
-Gastentoilet.
-Royale, lichtrijke leefruimte met eetkamer van maar liefst 49,75m2 in totaal. Daarnaast zorgen de parketvloer en de gashaard voor een gezellige sfeer.
-De met graniet afgewerkte keuken biedt een aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparaten zijn voorzien: inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Veranda van 12m2. Ideaal om elk seizoen optimaal te genieten van de stijlvolle tuin.
-Wasplaats (10,89m2) voorzien van handige kastruimte en douche.
-Dubbele garage (35,42m2) voorzien van automatische poorten.
EERSTE VERDIEP
-Overloop met open werkplek grenzend aan de vide (16,57m2).
-Drie slaapkamers waarvan een master bedroom (15,33m2) met maatkasten. Tweede kamer van 11,78m2. De derde slaapkamer (tot. 17,46m2) is onderverdeeld in twee ruimtes met inbouwkasten.
-Apart toilet.
-Gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele lavabo met wandkast.
-Praktische dressing (7,16m2).
KELDER
-39,57m2 aan extra opbergruimte.
PERCEEL
-De smaakvol ingerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras die geniet van een NW oriëntatie. Als bijkomende troef beschikt de woning ook over een carport met plaats voor twee wagens en is er een zij-ingang via het Deken Gelaesplein.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
In 1995 werd deze woning gebouwd en sindsdien perfect onderhouden en opgewaardeerd met onder andere een veranda en een carport.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met vide en dubbele glazen deur naar de woonkamer.
-Gastentoilet.
-Royale, lichtrijke leefruimte met eetkamer van maar liefst 49,75m2 in totaal. Daarnaast zorgen de parketvloer en de gashaard voor een gezellige sfeer.
-De met graniet afgewerkte keuken biedt een aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparaten zijn voorzien: inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Veranda van 12m2. Ideaal om elk seizoen optimaal te genieten van de stijlvolle tuin.
-Wasplaats (10,89m2) voorzien van handige kastruimte en douche.
-Dubbele garage (35,42m2) voorzien van automatische poorten.
EERSTE VERDIEP
-Overloop met open werkplek grenzend aan de vide (16,57m2).
-Drie slaapkamers waarvan een master bedroom (15,33m2) met maatkasten. Tweede kamer van 11,78m2. De derde slaapkamer (tot. 17,46m2) is onderverdeeld in twee ruimtes met inbouwkasten.
-Apart toilet.
-Gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele lavabo met wandkast.
-Praktische dressing (7,16m2).
KELDER
-39,57m2 aan extra opbergruimte.
PERCEEL
-De smaakvol ingerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras die geniet van een NW oriëntatie. Als bijkomende troef beschikt de woning ook over een carport met plaats voor twee wagens en is er een zij-ingang via het Deken Gelaesplein.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 535.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 232 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1995
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 202 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 816 m²
- Breedte aan de straatkant
- 21 m
- Tuin
- 614 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- 1.000 m
garage
- Garage
- 2
- Carport
- Ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 10 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- 17 m²
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 285 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240610-0003277980-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
