Iers Kruisstraat 92, 3770 Riemst
Halfvrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en garage op een riant perceel van 4a97ca én dat op fietsafstand van Maastricht. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je inboet aan bereikbaarheid. Want ook Riemst en het naastgelegen dorp Vlijtingen heeft alle nodige voorzieningen te bieden.
De woning dateert van 2000 en werd in de loop der jaren keurig onderhouden. In 2019 werd de zolderruimte volledig afgewerkt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Royale inkomhal met apart toilet.
-Hedendaags ingedeelde leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 47,13m2. Hier geniet men via de grote raampartijen van een aangename lichtinval en zicht op de tuin.
-Volledig uitgeruste open keuken (13,68m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Inpandige garage (29,63m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie riante slaapkamers (17,33m2- 13,92m2 - 13,69m2).
-Handige dressing/bergruimte (6,55m2).
-Ruime badkamer met ligbad/douche, toilet en een wandmeubel met dubbele lavabo (15,58m2).
2DE VERDIEP
-Twee bijkomende slaapkamers van elk 12,74m2 met nokhoge plafonds.
KELDER
-Praktische kelder (32,64m2).
PERCEEL
De woonst is gelegen op een perceel van 4a97ca met W oriëntatie en biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. Als bijkomende troef is deze volledig omheind, zodat je er in alle privacy kan vertoeven.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
De woning dateert van 2000 en werd in de loop der jaren keurig onderhouden. In 2019 werd de zolderruimte volledig afgewerkt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Royale inkomhal met apart toilet.
-Hedendaags ingedeelde leefruimte met eet-en zithoek van maar liefst 47,13m2. Hier geniet men via de grote raampartijen van een aangename lichtinval en zicht op de tuin.
-Volledig uitgeruste open keuken (13,68m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Inpandige garage (29,63m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie riante slaapkamers (17,33m2- 13,92m2 - 13,69m2).
-Handige dressing/bergruimte (6,55m2).
-Ruime badkamer met ligbad/douche, toilet en een wandmeubel met dubbele lavabo (15,58m2).
2DE VERDIEP
-Twee bijkomende slaapkamers van elk 12,74m2 met nokhoge plafonds.
KELDER
-Praktische kelder (32,64m2).
PERCEEL
De woonst is gelegen op een perceel van 4a97ca met W oriëntatie en biedt een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras. Als bijkomende troef is deze volledig omheind, zodat je er in alle privacy kan vertoeven.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 221 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2000
- Renovatiejaar
- 2019
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 221 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 137 m²
- Gevelbreedte
- 13,40 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 497 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19 m
- Tuin
- 360 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 16 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- Ja
- Woonkamer
- 47 m²
- Keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
energie
- EPC
- 173 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241217-0003483066-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
