Emaelerweg 4, 3770 Riemst
Halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en carport op een zonrijk perceel van 4a73ca. De locatie te Zichen-Zussen-Bolder is heerlijk rustig en toch overal vlakbij. Je hebt hier alle nodige voorzieningen op fietsafstand en bereikt omliggende steden Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé op amper 10 à 15 autominuten.
De woning werd in 1965 gebouwd en doorheen de jaren goed onderhouden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met trap.
-Riante woonkamer met hedendaagse indeling en voorzien van een gezellige sierschouw (33,84m2).
-Ruime keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast (16,83m2).
-Aansluitende, lichtrijke veranda waar men in elk seizoen kan genieten van bijkomende woonruimte (10,2m2).
-Wasplaats (21,35m2) met bijhorende bergruimte en apart toilet.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers van 16,8m2 - 16,4m2 - 12,24m2.
-Comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet (4,68m2).
KELDER
-Praktische kelderbergings van in totaal 25,19m2.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 4a73ca, waar je steeds rustig en in alle privacy kan vertoeven. Als bijkomende troef is er een royale carport voorzien van 3,28m hoogte en een opp. van 43,20m2. Ideaal voor het stallen van een mobilhome of het parkeren van meerdere auto's.
Aarzel niet om ons te contacteren, voor bijkomende info of een bezoek.
De woning werd in 1965 gebouwd en doorheen de jaren goed onderhouden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met trap.
-Riante woonkamer met hedendaagse indeling en voorzien van een gezellige sierschouw (33,84m2).
-Ruime keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast (16,83m2).
-Aansluitende, lichtrijke veranda waar men in elk seizoen kan genieten van bijkomende woonruimte (10,2m2).
-Wasplaats (21,35m2) met bijhorende bergruimte en apart toilet.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers van 16,8m2 - 16,4m2 - 12,24m2.
-Comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet (4,68m2).
KELDER
-Praktische kelderbergings van in totaal 25,19m2.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 4a73ca, waar je steeds rustig en in alle privacy kan vertoeven. Als bijkomende troef is er een royale carport voorzien van 3,28m hoogte en een opp. van 43,20m2. Ideaal voor het stallen van een mobilhome of het parkeren van meerdere auto's.
Aarzel niet om ons te contacteren, voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 249.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 154 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 2000
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Kleine werken
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 154 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 185 m²
- Gevelbreedte
- 8,27 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 473 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 288 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Carport
- Ja
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- 5
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 34 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 21 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 436 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241014-0003409464-RES-1
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
