Bovenstraat 71, 3770 Riemst
Charmante gezinswoning met garage op 4a95ca aan de rand van het mooie dorp Kanne. Je vertoeft hier heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden en Château Neercanne. En dat op amper enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. Daarnaast beschikt dit rustig gelegen dorp over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om thuis te komen!
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met trap.
-Ruime leefruimte met open eet- en woonkamer van in totaal 29m2. Van hieruit geniet je van een leuke doorkijk op de brug en zijn groene omgeving.
-Royale keuken (16,70 m2) met aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
-Praktische bijkeuken/wasplaats (12,77m2) met apart toilet en doorgang naar buiten.
-Inpandige garage van maar liefst 22,84m2.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers van 17,64m2, 13,82m2 en 11,45m2. Ook van hieruit geniet je van een prachtig zicht op het plateau van Caestert.
-Badkamer (8,71m2) voorzien van ligbad, lavabo, inbouwkast en een bijkomend toilet.
ZOLDER
-Handige zolderberging met vaste trap die evenzeer kan ingericht worden als bijkomende slaap- of hobbykamer (22,36m2).
KELDER
-Gewelfde kelderberging (11m2).
PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 4a95ca met een oostelijke oriëntatie. De tuin biedt een privacyrijk terras (30,7m2) met tuinberging (4,93m2), duiventil en stal. Als bijkomende troef is de woning evenzeer via de achterkant van het perceel bereikbaar via een wandelpad.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met trap.
-Ruime leefruimte met open eet- en woonkamer van in totaal 29m2. Van hieruit geniet je van een leuke doorkijk op de brug en zijn groene omgeving.
-Royale keuken (16,70 m2) met aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
-Praktische bijkeuken/wasplaats (12,77m2) met apart toilet en doorgang naar buiten.
-Inpandige garage van maar liefst 22,84m2.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers van 17,64m2, 13,82m2 en 11,45m2. Ook van hieruit geniet je van een prachtig zicht op het plateau van Caestert.
-Badkamer (8,71m2) voorzien van ligbad, lavabo, inbouwkast en een bijkomend toilet.
ZOLDER
-Handige zolderberging met vaste trap die evenzeer kan ingericht worden als bijkomende slaap- of hobbykamer (22,36m2).
KELDER
-Gewelfde kelderberging (11m2).
PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 4a95ca met een oostelijke oriëntatie. De tuin biedt een privacyrijk terras (30,7m2) met tuinberging (4,93m2), duiventil en stal. Als bijkomende troef is de woning evenzeer via de achterkant van het perceel bereikbaar via een wandelpad.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 235.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 155 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1903
- Renovatiejaar
- 2002
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 155 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 173 m²
- Gevelbreedte
- 8,70 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 495 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 322 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 50 m
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Zolder
- 22 m²
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 31 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 5 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
energie
- EPC
- 569 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241030-0003430930-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
