Waze

Riant woonhuis op 8a16ca op een geliefde locatie

Eengezinswoning

Riemst

€ 565.000

  • Bewoonbare opp.

    232 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    3

Monseigneur Simenonlaan 13, 3770 Riemst

Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 8a16ca gelegen op een rustige en landelijke locatie in het dorp Vlijtingen. Zo bereik je Riemst op slechts 5 min en gezellige steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren op 10 min. Ook te voet zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik: school, bakker, supermarkt, apotheek... Kortom de ideale uitvalsbasis voor jouw droomwoning!

In 1995 werd deze woning gebouwd en sindsdien perfect onderhouden en opgewaardeerd met onder andere een veranda en een carport.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met vide en dubbele glazen deur naar de woonkamer.
-Gastentoilet.
-Royale, lichtrijke leefruimte met eetkamer van maar liefst 49,75m2 in totaal. Daarnaast zorgen de parketvloer en de gashaard voor een gezellige sfeer.
-De met graniet afgewerkte keuken biedt een aangenaam tuincontact. De volgende inbouwapparaten zijn voorzien: inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Veranda van 12m2. Ideaal om elk seizoen optimaal te genieten van de stijlvolle tuin.
-Wasplaats (10,89m2) voorzien van handige kastruimte en douche.
-Dubbele garage (35,42m2) voorzien van automatische poorten.

EERSTE VERDIEP
-Overloop met open werkplek grenzend aan de vide (16,57m2).
-Drie slaapkamers waarvan een master bedroom (15,33m2) met maatkasten. Tweede kamer van 11,78m2. De derde slaapkamer (tot. 17,46m2) is onderverdeeld in twee ruimtes met inbouwkasten.
-Apart toilet.
-Gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele lavabo met wandkast.
-Praktische dressing (7,16m2).

KELDER
-39,57m2 aan extra opbergruimte.

PERCEEL
-De smaakvol ingerichte tuin is voorzien van een aangelegd terras die geniet van een NW oriƫntatie. Als bijkomende troef beschikt de woning ook over een carport met plaats voor twee wagens en is er een zij-ingang via het Deken Gelaesplein.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 565.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
232 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1995
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
202 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
816 m²
Breedte aan de straatkant
21 m
Tuin
614 m²

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
1.000 m

garage

Garage
2
Carport
Ja
Binnenparking
2
Buitenparking
2

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamers
2
Badkamer
10 m², type: Douche en ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Bureau
17 m²
Woonkamer
50 m²
Keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee

energie

EPC
285 kWh/m²
EPC unieke code
20240610-0003277980-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
RIEMST - VLIJTINGEN. Mgr. Simenonlaan 13. Royale, en uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustig gelegen perceel van 8a16ca. 232m2 woonopp, 3 Slpk, 2 badk, dubbele garage. - EPC: 285 kWh/m2 - Vg, Wg, Gmo, Gvk, Gvv. - P: A, G: A. Vraagprijs: € 565.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden