Tongersesteenweg 130A, 3770 Riemst
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 inpandige autostaanplaatsen en gezellige tuin met terrassen aan de rand van Herderen dorp. De nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen, sporthal, sportpleinen, openbaar vervoer enz. maken deze locatie erg geliefd. De oprit van de autostrade E313 is op 5 autominuten bereikbaar. Het centrum van Tongeren en Maastricht bevindt zich op slechts 10 minuten.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Royale woonkamer bestaande uit zit- en eetruimte met volledig uitgeruste open keuken (tot. opp. 58,36m2). De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze overgang naar het eerste terras (22,8m2) en de tuin . De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Praktische berging/wasplaats (8,53m2) met trap naar de kelder.
1STE VERDIEP
-Nachthal met apart toilet.
-3 riante slaapkamers (15,49m2, 15,16m2 en 6,97m2) waarbij de achtergelegen kamer rechtstreeks toegang biedt naar het tweede achtergelegen terras waar het zalig vertoeven is (15,54m2).
-Eigentijdse badkamer (6,74m2) met ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
-Dressing (5,51m2) met mogelijkheid tot het creëeren van een 2de badkamer.
2DE VERDIEP
-Master bedroom van maar liefst 22,64m2 met berging en geeft uit op het derde terras (16,22m2) met een landelijk uitzicht.
KELDER
-Traphal met kelderberging die rechtsreeks uit komt bij de twee ondergrondse parkeerplaatsen. Hier kan tevens een garagepoort geplaatst worden.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 4a20ca en geniet een NW oriëntatie. De L-vormige tuin is volledig omheind en beschikt ook over een poortje dat bereikbaar is via de gemeenschappelijke doorrit. Naast de inpandige autostaanplaatsen, zijn er eveneens nog parkeermogelijkheden voor het gebouw voorzien.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Royale woonkamer bestaande uit zit- en eetruimte met volledig uitgeruste open keuken (tot. opp. 58,36m2). De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een naadloze overgang naar het eerste terras (22,8m2) en de tuin . De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Praktische berging/wasplaats (8,53m2) met trap naar de kelder.
1STE VERDIEP
-Nachthal met apart toilet.
-3 riante slaapkamers (15,49m2, 15,16m2 en 6,97m2) waarbij de achtergelegen kamer rechtstreeks toegang biedt naar het tweede achtergelegen terras waar het zalig vertoeven is (15,54m2).
-Eigentijdse badkamer (6,74m2) met ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
-Dressing (5,51m2) met mogelijkheid tot het creëeren van een 2de badkamer.
2DE VERDIEP
-Master bedroom van maar liefst 22,64m2 met berging en geeft uit op het derde terras (16,22m2) met een landelijk uitzicht.
KELDER
-Traphal met kelderberging die rechtsreeks uit komt bij de twee ondergrondse parkeerplaatsen. Hier kan tevens een garagepoort geplaatst worden.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 4a20ca en geniet een NW oriëntatie. De L-vormige tuin is volledig omheind en beschikt ook over een poortje dat bereikbaar is via de gemeenschappelijke doorrit. Naast de inpandige autostaanplaatsen, zijn er eveneens nog parkeermogelijkheden voor het gebouw voorzien.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 196 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2013
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 196 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 108 m²
- Gevelbreedte
- 5,70 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 420 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- 312 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving centrum
- 100 m
garage
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 7 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 43 m²
- Keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 9 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 118 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241014-0003412963-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
