Karaktervolle woning op 20a18ca te Membruggen

Volledig gerenoveerde gezinswoning met origineel poortgebouw met diverse mogelijkheden, samen 510m2 op een royaal perceel te Membruggen. Op deze rustige en rurale locatie geniet je van het beste van twee werelden: een prachtige groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Binnen vijf minuten bereik je de oprit van de E313, dat resulteert in een vlotte verbinding met de omliggende steden. Het gezellige centrum van zowel Tongeren als Bilzen bereik je in slechts tien minuten.

Deze woning werd in 2009 totaal gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid en een hedendaagse invulling van het authentieke karakter van het pand. Zo is de woonst eveneens uitgerust met zonnepanelen en een alarm. De indeling is als volgt:

TUINNIVEAU ACHTERZIJDE
-Inkomhal met naastgelegen wasplaats (5,87m2).
-Douchekamer met wastafel (2,33m2) en toilet.
-Handige opbergruimte (2,36m2).

TUSSENVERDIEP
-De verrassend lichtrijke leefruimte met een royale opp. van 42,66m2 werd met aandacht voor openheid en ruimte ingericht. Zo is het hier zalig vertoeven in de woonkamer en kan deze eveneens dienst doen als open werkplek.
-De luxueus afgewerkte open keuken met kookeiland (16,76m2) is voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.
-De aangename tuinkamer (20,4m2) met grote raampartijen biedt een lichtrijke woonuitbreiding met prachtig zicht op de tuin. Hier is het zowel in de winter als in de zomer genieten.
-Doorgang met apart toilet, tweede douchekamer met wastafel (2,33m2) en vaste trap naar boven.
-Royale slaapkamer (18,34m2) met aangrenzende dressing (9,9m2).
-Aansluitende badkamer (5,39m2) uitgerust met een ligbad, wandmeubel met lavabo en een bidet.

VERDIEP
-Tweede ruime slaapkamer van 19,49m2. Als pluspunt is deze kamer uitgerust met een verscholen bergruimte (7,36m).

STRAATNIVEAU
-De riante bureauruimte (17,36m2) met aparte inkom onder de inrijpoort is een aangename werkplek voor elke zelfstandige of thuiswerker.
-Achtergelegen stockageruimte (16,30m2) met sas en bijhorende bergruimte (18,41m2).

KELDER
-Kelderberging (24,85m2)

PERCEEL
-Deze riante woning is gelegen op een perceel van maar liefst 20a18ca en verspreid zich over de aangename binnenkoer en de verrassende achtergelegen tuin met zuidwestelijke oriëntatie en het overdekt terras (22m2). Aan de straatzijde vinden we het oorspronkelijk poortgebouw terug die verschillende mogelijkheden biedt zowel op het gelijkvloers (51,04m2) als op de royale verdieping (73,30m2) met nokhoog plafond. Daarnaast is er tevens een praktische garage voorzien (22,26m2). Het naastgelegen perceel behoort ook tot de verkoop. Tot slot bevindt er zich nog een ruime achtergelegen stal/werkplaats van maar liefst 55,68m2 met stockagezolder.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.