Waze

Halfopen villa in Franse stijl

Eengezinswoning

Riemst

€ 259.000

  • Bewoonbare opp.

    156 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    3

Tongersesteenweg 185, 3770 Riemst

Halfvrijstaande villa in Franse stijl gelegen op een royaal perceel van maar liefst 23a52ca, omgeven door idylische vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, kleuter- en lageronderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van het op-en afrittencomplex van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken.

De woning werd als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Imposante inkomhal met gastentoilet.
- Riante woonkamer van 35,7m2 die een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen tuin en weides.
- Landelijke keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis.
- Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische landschap.
- Inpandige garage van 21,9m2.

1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2.
- Bijkomende slaapkamer van 7,70m2.
- Handige linnenkamer / dressing (5,37m2).
- Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo (4,56m2).
- Ruime zolder van 21,9m2 met potentie. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.

KELDER
- Twee kelderruimtes met elk een opp. van 11,73m2 en 17,15m2.

TUIN
- Het riante perceel van 23a52ca biedt een zuidelijke orientatie waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 259.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1965
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
125 m²
Gevelbreedte
12,70 m
Type dak
Mansardedak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

terrein

Perceel oppervlakte
2.352 m²
Breedte aan de straatkant
30 m
Tuin
2.227 m²

ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
2
Buitenparking
4

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Badkamers
1
Kelder
Ja
Woonkamer
36 m²
Keuken
8 m², Geïnstalleerd

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
606 kWh/m²
EPC unieke code
20230512-0002889928-RES-2
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
D
Eengezinswoning te koop in Riemst

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden