Maastrichtersteenweg 168, 3770 Riemst
Halfopen gezinswoning op een perceel van 5a18ca gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maastricht. Deze gegeerde locatie in Vroenhoven biedt verschillende voorzieningen op wandelafstand, alsook een vlotte verbinding naar omliggende steden waaronder Tongeren en Bilzen. Bijkomende troef is de bosrijke omgeving van het Albertkanaal waar wandel- en fietsliefhebbers zalig kunnen vertoeven.
Daarnaast werd de woning doorheen de jaren perfect onderhouden en werd er een veranda en een garage voorzien voor bijkomend gemak.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- De riante woonkamer van 30m2 biedt een praktische indeling, alsook een naadloze overgang naar de lichtrijke veranda van 11,21m2. Van hieruit geniet je in alle seizoenen van de achtergelegen tuin. Eveneens beschikt deze woonruimte over een airco.
- Comfortabele keuken (13,68m2) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een inbouwkoelkast.
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal.
- Drie ruime slaapkamers (18,4m2, 13,68m2 en 11m2)
- Praktisch ingedeelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wandkast met wandmeubel en een aansluiting voor de wasmachine (6,04m2).
TWEEDE VERDIEPING
- Nachthal.
- Twee bijkomende slaapkamers van 15,97m2 en 11,92m2 voorzien van handige inbouwkasten.
KELDER
- De kelder is onderverdeeld in verschillende ruimtes die dienst kunnen doen als extra stockage ruimte (totale opp. 57,26m2).
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 5a18ca en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De volledig omheinde tuin werd uitgerust met een overdekt terras en een tuinberging (6,00m2). Als bijkomend pluspunt is er eveneens een garage voorzien die plaats biedt voor één wagen (18,86m2).
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Daarnaast werd de woning doorheen de jaren perfect onderhouden en werd er een veranda en een garage voorzien voor bijkomend gemak.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- De riante woonkamer van 30m2 biedt een praktische indeling, alsook een naadloze overgang naar de lichtrijke veranda van 11,21m2. Van hieruit geniet je in alle seizoenen van de achtergelegen tuin. Eveneens beschikt deze woonruimte over een airco.
- Comfortabele keuken (13,68m2) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een inbouwkoelkast.
EERSTE VERDIEPING
- Nachthal.
- Drie ruime slaapkamers (18,4m2, 13,68m2 en 11m2)
- Praktisch ingedeelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wandkast met wandmeubel en een aansluiting voor de wasmachine (6,04m2).
TWEEDE VERDIEPING
- Nachthal.
- Twee bijkomende slaapkamers van 15,97m2 en 11,92m2 voorzien van handige inbouwkasten.
KELDER
- De kelder is onderverdeeld in verschillende ruimtes die dienst kunnen doen als extra stockage ruimte (totale opp. 57,26m2).
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 5a18ca en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De volledig omheinde tuin werd uitgerust met een overdekt terras en een tuinberging (6,00m2). Als bijkomend pluspunt is er eveneens een garage voorzien die plaats biedt voor één wagen (18,86m2).
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 289.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 850
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 180 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1963
- Renovatiejaar
- 1997
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 200 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 89 m²
- Gevelbreedte
- 8,79 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 518 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14 m
- Tuin
- 404 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 41 m²
- Keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 552 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240728-0003325399-RES-1
- EPC klasse
- F
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
