Waze

Gezinswoning + HOB in het landelijke Riemst

Eengezinswoning

Riemst

€ 325.000

  • Bewoonbare opp.

    157 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    3

  • Terras opp.

    62 m²

Maastrichtersteenweg 57, 3770 Riemst

Landelijk gelegen ééngezinswoning te Riemst op een perceel van 3a85ca en naastgelegen bouwgrond van 2a60ca geschikt voor een halfopen bebouwing . Deze percelen zijn gelegen op fietsafstand van diverse voorzieningen en het centrum van de stad Maastricht. Bovendien bereik je Bilzen, Tongeren en Visé op amper 10 autominuten. In 1958 werd deze woning gebouwd en daarna degelijk onderhouden. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Aparte inkomhal.
-Riante leefruimte van 16m2 met authentieke schouw.
-Lichtrijke eetkamer van 13,71m2 dankzij de dakkoepel.
-Recent gerenoveerde keuken van 2019, voorzien van alle comfort: keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en een vaatwasser.
-Apart toilet.
-Garage van 15,17m2 met poort, eveneens toegankelijk via de achtergelegen koer.
-Twee praktische bergruimtes van in totaal 18,34m2, waarvan de achterste met zolder.
-Twee tuinbergingen, waarvan één van 9,06m2 en één van 14,24m2.

EERSTE VERDIEP
-Nachthal.
-3 slaapkamers waarvan twee van 16m2 en een kleinere van 5,7m2.
-Badkamer voorzien van douche en een wandkast met lavabo.

ZOLDER
-Handige zolderberging toegankelijk via een vlizotrap.

KELDER
-Twee kelderruimtes van samen 24,51m2.

PERCEEL
-De percelen bieden een noordwestelijke oriëntatie. Rechts van de woning is er de mogelijkheid om nog een half open bebouwing te plaatsen. Extra troef is het mooie uitzicht over de omliggende velden.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 483

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
145 m²
Gevelbreedte
9,40 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
797 m²
Breedte aan de straatkant
19 m
Tuin
652 m²

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
1.000 m
Omgeving openbaar vervoer
1.500,00 m
Omgeving winkels
1.000 m

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
3

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Badkamers
1
Badkamer
4 m², type: Douche
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
31 m²
Woonkamer
32 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
6 m², Geïnstalleerd

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

energie

EPC
664 kWh/m²
EPC unieke code
20231015-0003014909-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
B
RIEMST Maastrichtersteenweg 57. Landelijk gelegen ééngezinswoning op een perceel van 3a85ca en naastgelegen bouwgrond van 2a60ca geschikt voor een halfopen bebouwing. - EPC: 664 kWh/m2. - Stedenb. inl. in aanvraag. -P: B, G: A. Vraagprijs: 345.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden