Misweg 45, 3770 Riemst
Verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met garage en zwembad op een royaal perceel van 17a57ca gelegen te Zichen-Zussen-Bolder. Een landelijke omgeving die allerlei voorzieningen op fietsafstand biedt zoals een supermarkt, bakker, apotheker, school.... Bovendien bevindt Riemst zich pal tussen de steden Bilzen, Maastricht, Visé en Tongeren, waardoor een vlotte bereikbaarheid zeker tot de troeven behoort.
De woning werd in 2022-2024 verder verfijnd tot het prachtige resultaat van vandaag. Zo werd er een gloednieuwe keuken en nieuwe veluxramen geplaatst alsook een nieuwe cv-ketel enz.
De indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire en apart toilet.
-Riante woonkamer (38,28m2) waar lichtinval en ruimte centraal staan. Daarnaast heb je van hieruit een overzicht op de mooie tuin en biedt deze living een sfeervolle gashaard.
-Moderne leefkeuken (19,06m2) met eiland die functionaliteit en stijl met elkaar combineert. Inductie kookplaat, afzuigkap, combi, vaatwasser, frigo en diepvries zijn aanwezig.
-De aangrenzende berging (8,28m2) voorzien van maatwerkkasten is een extra troef.
-Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabo.
-1ste slaapkamer of mogelijke bureauruimte (15,20m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Speels onderverdeelde slaapkamer met stockageruime (28,91m2).
-Badkamer (3,64m2) met douche, lavabo en toilet.
-3de slaapkamer (15,20m2).
-4de slaapkamer (12,41m2) met toegang tot de dressing (15,93m2) en vaste trap naar het 2de verdiep.
2DE VERDIEP
-Volledig ingerichte studio met keukenblok en slaapvertrek (27,71m2). Ideaal voor logees of hobbyruimte.
KELDER
-Praktische kelderberging (48,29m2).
PERCEEL
-Deze instapklare woning is gelegen op 17a57ca met een aanzienlijke diepte en voorziet leuke extra's op het perceel. Zo geniet je grenzend aan de keuken van een overdekt terras (14,28m2), recent terras rond de vijver en een tuinberging (19,17m2). Als bijkomende pluspunt is er een ingebouwd zwembad met filterinstallatie voor de warme zomerdagen van 2025.
BIJGEBOUW
-Vrijstaande garage (69m2) met riante zolderverdieping die voor allerlei doeleinden kan gebruikt worden.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
De woning werd in 2022-2024 verder verfijnd tot het prachtige resultaat van vandaag. Zo werd er een gloednieuwe keuken en nieuwe veluxramen geplaatst alsook een nieuwe cv-ketel enz.
De indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire en apart toilet.
-Riante woonkamer (38,28m2) waar lichtinval en ruimte centraal staan. Daarnaast heb je van hieruit een overzicht op de mooie tuin en biedt deze living een sfeervolle gashaard.
-Moderne leefkeuken (19,06m2) met eiland die functionaliteit en stijl met elkaar combineert. Inductie kookplaat, afzuigkap, combi, vaatwasser, frigo en diepvries zijn aanwezig.
-De aangrenzende berging (8,28m2) voorzien van maatwerkkasten is een extra troef.
-Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en lavabo.
-1ste slaapkamer of mogelijke bureauruimte (15,20m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Speels onderverdeelde slaapkamer met stockageruime (28,91m2).
-Badkamer (3,64m2) met douche, lavabo en toilet.
-3de slaapkamer (15,20m2).
-4de slaapkamer (12,41m2) met toegang tot de dressing (15,93m2) en vaste trap naar het 2de verdiep.
2DE VERDIEP
-Volledig ingerichte studio met keukenblok en slaapvertrek (27,71m2). Ideaal voor logees of hobbyruimte.
KELDER
-Praktische kelderberging (48,29m2).
PERCEEL
-Deze instapklare woning is gelegen op 17a57ca met een aanzienlijke diepte en voorziet leuke extra's op het perceel. Zo geniet je grenzend aan de keuken van een overdekt terras (14,28m2), recent terras rond de vijver en een tuinberging (19,17m2). Als bijkomende pluspunt is er een ingebouwd zwembad met filterinstallatie voor de warme zomerdagen van 2025.
BIJGEBOUW
-Vrijstaande garage (69m2) met riante zolderverdieping die voor allerlei doeleinden kan gebruikt worden.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 540.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 259 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2001
- Renovatiejaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 259 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 277 m²
- Gevelbreedte
- 11,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.757 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14 m
- Tuin
- 1.480 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 6
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 28 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 29 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 15 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 19 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 8 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Ja
energie
- EPC
- 159 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250111-0003502505-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
