Berkenlaan 12, 3770 Riemst
Hoogwaardig afgewerkte villa met dubbele garage gelegen op een uitstekende locatie in het idyllische Kanne. Je vertoeft hier op wandelafstand van prachtige natuurgebieden en op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Maastricht. Bovendien beschikt deze parel van de Jekervallei over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Deze uitzonderlijke, vrijstaande woonst werd ontworpen door gerenommeerd architect Egide Meertens met oog voor hoogstaande en natuurlijke materialen, alsook met aandacht voor speelse lichtinvallen, levensloopbestendig wonen en openheid in een groene omkadering.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met plafondhoge deur in hout naar de leefruimte.
- Luxueus afgewerkte woonkamer (45m2) gekenmerkt door hoge raampartijen in afzelia hout en een natuurlijke vloer in Franse natuursteen. Bovendien biedt de leefruimte een sfeervolle gashaard als eyecatcher.
- Uitstekend afgewerkte keuken met aangenaam tuincontact voorzien van kwaliteitsvolle apparatuur en maatwerkkasten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en een koelkast.
- Verscholen deur naar de bergruimte/wasplaats (8,87m2) met toegang naar de tuin.
- Gastentoilet.
- De strakke houten deur die naadloos aansluit bij de keuken zorgt voor een imposante overgang naar de nachthal.
- 2 Ruime slaapvertrekken (16,91m2 - 13,13m2)die beschikken over inbouwkasten met airconditioning, parketvloer en verstelbare shutters.
- Stijlvolle badkamer (10,4m2) afgewerkt met tadelakt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, ruime lavabo met wandmeubel.
- Sas naar de garage.
- Dubbele inpandige garage van 42m2 met twee automatische poorten en inbouwkast.
PERCEEL
- De woning is gelegen op een hoekperceel van 7a46ca en biedt een zonrijke oriëntatie waardoor het aangenaam vertoeven is op één van de verschillende terrassen in de privacyrijke tuin. Van hieruit geniet men ook van een prachtig zicht op de groene Sint-Pietersberg.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of en bezoek.
Deze uitzonderlijke, vrijstaande woonst werd ontworpen door gerenommeerd architect Egide Meertens met oog voor hoogstaande en natuurlijke materialen, alsook met aandacht voor speelse lichtinvallen, levensloopbestendig wonen en openheid in een groene omkadering.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met plafondhoge deur in hout naar de leefruimte.
- Luxueus afgewerkte woonkamer (45m2) gekenmerkt door hoge raampartijen in afzelia hout en een natuurlijke vloer in Franse natuursteen. Bovendien biedt de leefruimte een sfeervolle gashaard als eyecatcher.
- Uitstekend afgewerkte keuken met aangenaam tuincontact voorzien van kwaliteitsvolle apparatuur en maatwerkkasten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en een koelkast.
- Verscholen deur naar de bergruimte/wasplaats (8,87m2) met toegang naar de tuin.
- Gastentoilet.
- De strakke houten deur die naadloos aansluit bij de keuken zorgt voor een imposante overgang naar de nachthal.
- 2 Ruime slaapvertrekken (16,91m2 - 13,13m2)die beschikken over inbouwkasten met airconditioning, parketvloer en verstelbare shutters.
- Stijlvolle badkamer (10,4m2) afgewerkt met tadelakt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, ruime lavabo met wandmeubel.
- Sas naar de garage.
- Dubbele inpandige garage van 42m2 met twee automatische poorten en inbouwkast.
PERCEEL
- De woning is gelegen op een hoekperceel van 7a46ca en biedt een zonrijke oriëntatie waardoor het aangenaam vertoeven is op één van de verschillende terrassen in de privacyrijke tuin. Van hieruit geniet men ook van een prachtig zicht op de groene Sint-Pietersberg.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of en bezoek.
financieel
- Prijs
- € 699.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.015
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 179 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 2006
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Netto opp.
- 179 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 219 m²
- Gevelbreedte
- 18,50 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
terrein
- Perceel oppervlakte
- 746 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15 m
- Tuin
- 527 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- 33 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 9 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 178 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240930-0003392881-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
