Waze

Authentieke vierkantshoeve in Herderen

Boerderij

Riemst

€ 299.000

  • Bewoonbare opp.

    185 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    4

  • Terras opp.

    55 m²

Daalstraat 53, 3770 Riemst

Riante hoeve met binnenkoer op een perceel van 11a56ca, gelegen aan de rand van het charmante Herderen. Deze rustige dorpskern in het hart van Haspengouw, grenst aan glooiende landschappen en boomgaarden. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten terwijl steden als Tongeren, Bilzen en Maastricht binnen handbereik zijn.

De hoeve bestaat uit een ruime woning en diverse stallen rondom een binnenkoer. De dikke muren, oude balken en originele stallen herinneren aan het rijke verleden van het pand, terwijl ze tegelijkertijd een solide basis bieden voor een stijlvol renovatieproject. 

De indeling is als volgt: 

WOONHUIS > GELIJKVLOERS

- Inkomhal met trap naar boven. 
- Aan de linkerzijde van de hal is er een ruime woonkamer van 26,2m2. 
- Rechts een tweede woonkamer /eetkamer van 27,8m2 grenzend aan de open keuken van 17,5m2. 
- Badkamer met inloopdouche en lavabo.
- Apart toilet.

> EERSTE VERDIEP

- Nachthal
- 4 Slaapkamers: 18,2m2, 17,6m2, 9,6m2 en 9,3m2. 
- Badkamer voorzien van douche en toilet 3,3m2.

> STALLEN 

Rondom de binnenkoer kunnen we diverse stallen onderscheiden. De grote schuur die parallel ligt met de Daalstraat, is onderverdeeld in drie delen (30,3m2, 29,12m2 en 50,4m2) waarvan 2 met hooizolder. Links daarvan zijn er twee grote stallen van 34m2 en 40,4m2. Rondom dit grote geheel zijn er nog diverse bijgebouwtje en overkappingen die multifunctioneel benut kunnen worden. 

PERCEEL > 

Het hoekperceel heeft een oppervlakte van 11a56ca met een westelijke oriëntatie. 

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 299.000

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
1972
Staat
Te renoveren
Bruto opp.
185 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
404 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West

terrein

Perceel oppervlakte
1.156 m²
Breedte aan de straatkant
37 m
Tuin
Ja

ligging

Ligging
Landelijk

garage

Garage
4
Carport
Ja
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Zolder
46 m²
Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Badkamers
2
Badkamer
6 m², type: Douche
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
56 m²
Woonkamer
26 m²
Eetkamer
28 m²
Keuken
17 m², Geïnstalleerd

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
550 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
P-score
D
Boerderij te koop in Riemst

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden