Daalstraat 53, 3770 Riemst
Riante hoeve met binnenkoer op een perceel van 11a56ca, gelegen aan de rand van het charmante Herderen. Deze rustige dorpskern in het hart van Haspengouw, grenst aan glooiende landschappen en boomgaarden. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten terwijl steden als Tongeren, Bilzen en Maastricht binnen handbereik zijn.
De hoeve bestaat uit een ruime woning en diverse stallen rondom een binnenkoer. De dikke muren, oude balken en originele stallen herinneren aan het rijke verleden van het pand, terwijl ze tegelijkertijd een solide basis bieden voor een stijlvol renovatieproject.
De indeling is als volgt:
WOONHUIS > GELIJKVLOERS
- Inkomhal met trap naar boven.
- Aan de linkerzijde van de hal is er een ruime woonkamer van 26,2m2.
- Rechts een tweede woonkamer /eetkamer van 27,8m2 grenzend aan de open keuken van 17,5m2.
- Badkamer met inloopdouche en lavabo.
- Apart toilet.
> EERSTE VERDIEP
- Nachthal
- 4 Slaapkamers: 18,2m2, 17,6m2, 9,6m2 en 9,3m2.
- Badkamer voorzien van douche en toilet 3,3m2.
> STALLEN
Rondom de binnenkoer kunnen we diverse stallen onderscheiden. De grote schuur die parallel ligt met de Daalstraat, is onderverdeeld in drie delen (30,3m2, 29,12m2 en 50,4m2) waarvan 2 met hooizolder. Links daarvan zijn er twee grote stallen van 34m2 en 40,4m2. Rondom dit grote geheel zijn er nog diverse bijgebouwtje en overkappingen die multifunctioneel benut kunnen worden.
PERCEEL >
Het hoekperceel heeft een oppervlakte van 11a56ca met een westelijke oriëntatie.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De hoeve bestaat uit een ruime woning en diverse stallen rondom een binnenkoer. De dikke muren, oude balken en originele stallen herinneren aan het rijke verleden van het pand, terwijl ze tegelijkertijd een solide basis bieden voor een stijlvol renovatieproject.
De indeling is als volgt:
WOONHUIS > GELIJKVLOERS
- Inkomhal met trap naar boven.
- Aan de linkerzijde van de hal is er een ruime woonkamer van 26,2m2.
- Rechts een tweede woonkamer /eetkamer van 27,8m2 grenzend aan de open keuken van 17,5m2.
- Badkamer met inloopdouche en lavabo.
- Apart toilet.
> EERSTE VERDIEP
- Nachthal
- 4 Slaapkamers: 18,2m2, 17,6m2, 9,6m2 en 9,3m2.
- Badkamer voorzien van douche en toilet 3,3m2.
> STALLEN
Rondom de binnenkoer kunnen we diverse stallen onderscheiden. De grote schuur die parallel ligt met de Daalstraat, is onderverdeeld in drie delen (30,3m2, 29,12m2 en 50,4m2) waarvan 2 met hooizolder. Links daarvan zijn er twee grote stallen van 34m2 en 40,4m2. Rondom dit grote geheel zijn er nog diverse bijgebouwtje en overkappingen die multifunctioneel benut kunnen worden.
PERCEEL >
Het hoekperceel heeft een oppervlakte van 11a56ca met een westelijke oriëntatie.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
financieel
- Prijs
- € 299.000
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 185 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1920
- Renovatiejaar
- 1972
- Staat
- Te renoveren
- Bruto opp.
- 185 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 404 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- West
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.156 m²
- Breedte aan de straatkant
- 37 m
- Tuin
- Ja
ligging
- Ligging
- Landelijk
garage
- Garage
- 4
- Carport
- Ja
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Zolder
- 46 m²
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 9 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 56 m²
- Woonkamer
- 26 m²
- Eetkamer
- 28 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 550 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
