Boomstraat 39, 3798 Fouron-le-Comte
Maison unique, entièrement rénovée avec le souci de garder l'âme du bien. Cette jolie maison en style "cottage" avec un mélange d'éléments authentiques et un confort moderne se trouve dans un endroit calme à Fourons et à distance de marche de toutes sortes de facilités comme horeca, école, boulangerie, pharmacie... La région de la Voer, connue pour ses paysages naturels est également très appréciée par des cyclistes et des randonneurs. Des villes comme Visé et Aubel sont facilement accessibles, ainsi que le centre animé de Maastricht, qui se trouve à seulement 15 min. en voiture.
La disposition de la maison est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée charmante avec vestiaire et escalier originale de 1910 en très belle état.
-Elégante salle à manger avec cuisine récente (surface totale 37,51m2) équipée de tout confort : plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et four.
-Le salon attenant (20,11 m2) avec parquet en chêne massif, baie vitrée et cheminée authentique dégage une atmosphère chaleureuse.
-Salle de bain rénovée (9,8m2) avec douche, baignoire, meuble avec double lavabo et toilette.
1ER ÉTAGE
-Hall de nuit.
-3 chambres spacieuses (19,64m2 - 17,02m2 - 12,65m2), une avec placards et une autre avec mezzanine.
-Toilette séparée avec lavabo.
SOUS-SOL
-La maison dispose d'un sous-sol complet (superf. 68,39m2). La partie ajoutée est finie avec un sol carrelé et équipée d'une connection pour une machine à laver et un sèche-linge.
PARCELLE
-La maison est située sur un terrain de 3a28ca et dispose d'une terrasse confortable avec couverture partielle et d'un abri de jardin pratique (8,1 m2). Un atout supplémentaire est le garage (23,36 m2) avec portail automatique et espace de rangement supplémentaire à l'étage.
La maison est inscrite à l'inventaire du patrimoine immobilier. ID15985 + ID10310 + ID37726 + ID132358 + ID135383 + ID305769. Pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, visitez www.onroerenderfgoed.be
N'hésitez pas de nous contacterons pour recevoir des informations ou planifier une visite.
La disposition de la maison est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée charmante avec vestiaire et escalier originale de 1910 en très belle état.
-Elégante salle à manger avec cuisine récente (surface totale 37,51m2) équipée de tout confort : plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et four.
-Le salon attenant (20,11 m2) avec parquet en chêne massif, baie vitrée et cheminée authentique dégage une atmosphère chaleureuse.
-Salle de bain rénovée (9,8m2) avec douche, baignoire, meuble avec double lavabo et toilette.
1ER ÉTAGE
-Hall de nuit.
-3 chambres spacieuses (19,64m2 - 17,02m2 - 12,65m2), une avec placards et une autre avec mezzanine.
-Toilette séparée avec lavabo.
SOUS-SOL
-La maison dispose d'un sous-sol complet (superf. 68,39m2). La partie ajoutée est finie avec un sol carrelé et équipée d'une connection pour une machine à laver et un sèche-linge.
PARCELLE
-La maison est située sur un terrain de 3a28ca et dispose d'une terrasse confortable avec couverture partielle et d'un abri de jardin pratique (8,1 m2). Un atout supplémentaire est le garage (23,36 m2) avec portail automatique et espace de rangement supplémentaire à l'étage.
La maison est inscrite à l'inventaire du patrimoine immobilier. ID15985 + ID10310 + ID37726 + ID132358 + ID135383 + ID305769. Pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, visitez www.onroerenderfgoed.be
N'hésitez pas de nous contacterons pour recevoir des informations ou planifier une visite.
finances
- Prix
- € 399.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
bâtiment
- Surface habitable
- 169 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1910
- Année de rénovation
- 2017
- Bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- Bon état
- Structure
- Briques
- Nombre d'étages
- 1
- Surface nette
- 169 m²
- Surface constructible bâtiment principal
- 201 m²
- Largeur de façade
- 14,70 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
terrain
- Superficie de la parcelle
- 328 m²
- Largeur du côté de la rue
- 23 m
- Jardin
- Oui
localisation géographique
- Localisation géographique
- Campagne
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 1
techniques
- électricité
- Oui
aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 17 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 10 m², type: Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 202 m²
- Salon
- 20 m²
- Cuisine
- 38 m², Amer. super partiellement equipée
confort
- Meublé
- Non
energy
- PEB
- 273 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250405-0003571019-RES-1
- Classe PEB
- C
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Mazout
- Type de chauffage
- Individuel
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- C
Avez-vous des questions? Ou souhaitez-vous une visite?
Contact
+32 12 45 41 87
