Ref: W1072 a12d

Te koop Veldwezelt , Duplex

€ 191.500,00

Bedrooms
3 slaapkamers
Bathrooms
1 badkamer
Oppervlakte
110,50 m2 woonopp.
Bouwjaar
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Maak kennis met residentie Hoeve Wiosello, waar trendy en betaalbaar wonen mogelijk is in de setting van een moderne vierkantshoeve. Het project bestaat uit 12 wooneenheden die beantwoorden aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Kortom: heerlijk om te wonen, slim om te investeren!

Hoeve Wiosello vormt een perfecte combinatie van esthetiek en praktische afwegingen. De 9 woningen en 3 appartementen geven uit op een verrassend mooi binnenhof en beschikken daarnaast elk over een privatieve tuin en/of terras. Bovendien is er voor elke wooneenheid een dubbele garage of een garage + berging voorzien.

INDELING DUPLEX - APPARTEMENT 12 (110,5m2)

1e Verdieping: Inkomhal met gastentoilet. Riante woonkamer met open keuken en schuifpui naar het zuidterras (10m2). Praktische berging.

2e Verdieping: Badkamer met ruimte voor ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met 2 wastafels. 3 Ruime slaapkamers.

Kelder: Privatieve garage met plaats voor twee wagens dient bijgekocht te worden. Meerprijs: Ä 24.000 excl. BTW.

ENERGIEPRESTATIE EN AFWERKING

De ruwbouw werd opgetrokken uit uiterst duurzame materialen en werd geÔsoleerd naar vigerende normen. Door de wooneenheden te voorzien van zonnepanelen zal de lage energiekost op lange termijn een aanzienlijk voordeel opleveren. De behaalde e-peilen liggen onder het maximum van E60. Om de premiegrens van E40 te bereiken kunnen extra zonnepanelen bijgelegd worden.

De afwerking van het interieur gebeurt naar keuze van de koper, volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. Afwijkingen zijn steeds bespreekbaar.

LIGGING

Het project is gelegen te Veldwezelt. Alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels etc. zijn op wandelafstand gelegen. Omliggende steden zoals Maastricht, Tongeren, Bilzen,... zijn vlot bereikbaar.

BTW-stelsel is van toepassing.

Adres

Straat Kiezelweg 193, Bus 12
Gemeente Veldwezelt (3620)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info*

Prijs € 191.500,00
* De registratierechten en notariskosten zijn louter informatief

Bebouwing

Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 110,50 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2

Comfort

Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Woningen in de buurt